Der Hauskauf im Landkreis Regensburg

Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren und gleichzeitig bessere Wohnmöglichkeiten schaffen? Dann ist der Hauskauf im Landkreis Regensburg genau richtig für Sie. Ihre Abschlagszahlungen für die Baufinanzierung werden dank günstiger Bauzinsen rasch zur Kapitalanlage. Dies gilt umso mehr, als Sie immer den Gegenwert Ihres Hauses haben. 

Darüber hinaus haben Sie mit dem Hauskauf im Landkreis die Gelegenheit, wichtige Posten wie die Kosten für Energieversorgung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Massivhäuser von Town & Country verfügen über günstige Energiewerte, die Ihre Ausgaben im überschaubaren Rahmen halten. Gerne zeigen wir Ihnen anhand von Musterhäusern und Beispielrechnungen auf, mit welchen regelmäßigen Ausgaben und Ersparnissen Sie künftig rechnen können. 

Damit Ihr Hausbau im Landkreis Regensburg von Anfang an auf sicheren Beinen steht, vermitteln wir Ihnen auf Wunsch erfahrene Finanzexperten. Sie errechnen aufgrund Ihrer persönlichen Verhältnisse eine Baufinanzierung, die zukunftsträchtig ist. Auch künftige Mittel wie etwa aus Lebensversicherungen, Geldanlagen oder Schenkungen können von Anfang an in die Planung der Finanzierung einfließen. Kommen für Sie und Ihre Familie staatliche Fördermittel oder Zuschüsse des Landes Bayern in Betracht, unterstützen wir Sie jederzeit bei der Beantragung. 

Wir von Town & Country wissen, dass unseren Bauherren langfristige Sicherheit wichtig ist. Deshalb haben wir einen umfassenden Schutzbrief entwickelt, der Ihnen in vielen Punkten zugutekommt. Von der Vertragsunterzeichnung an gilt einer der wesentlichen Vorteile, nämlich ein fester Kaufpreis. Er hat unabhängig von der Entwicklung auf dem Baumarkt Bestand. Treten während der vereinbarten Bauzeit Teuerungen ein, gehen diese zu Lasten von Town & Country. 

Auch auf den Zeitpunkt der Übergabe können Sie sich bei Ihrem Hauskauf im Landkreis Regensburg verlassen. Der genaue Termin ist ebenfalls Vertragsbestandteil. Damit haben Sie die Gelegenheit, sich bei Bedarf um einen neuen Arbeitsplatz umzusehen und den Umzug kostengünstig vorzubereiten. Ebenfalls sind Sie durch den festen Übergabetermin in der Lage, Ihre bisherigen Wohnräume so zu kündigen, dass eine möglichst geringe Überschneidung von Mietzahlung und Rückzahlung des Baudarlehens entsteht. 

Ein weiterer wichtiger Passus im Schutzbrief tritt dann in Kraft, wenn nach Ihrem Einzug finanzielle Bedrohung durch persönliche Umstände entsteht. Im Krankheitsfall oder beim Verlust des Arbeitsplatzes sind Sie geschützt. Unsere kompetenten Mitarbeiter nehmen sich gerne die Zeit, Ihnen sämtliche Details des Schutzbriefes vorab zu erklären. 

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Unabhängig davon, für welche Variante und Ausbaustufe Sie sich entscheiden, dürfen Sie sich bei unseren Massivhäusern immer darauf verlassen, dass sie von bewährten und fachlich qualifizierten Teams aus der Region errichtet werden. Ehe Ihr Haus im vereinbarten Ausbauzustand und zum vertraglich zugesicherten Termin an Sie übergeben wird, erfolgt eine Bauabnahme. Sie wird durch einen unabhängigen Bausachverständigen durchgeführt. 

Bei der Schlüsselübergabe erhalten Sie überdies einen aktuellen Energieausweis. Er enthält alle Daten, die gesetzlich dafür vorgesehen sind. Für Sie als Bauherren ist dieser Ausweis ein wichtiger Anhaltspunkt, was die zu erwartenden Kosten für die Energieversorgung Ihres Hauses betrifft. Selbstverständlich nennen wir Ihnen sämtliche Bezugswerte bereits vorab, damit Sie diese bei der Entscheidung für Ihren Hauskauf im Landkreis Regensburg berücksichtigen können. Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder zu einem späteren Zeitpunkt wieder verkaufen, besteht für Sie die Pflicht, den Mietern oder Käufern einen aktuellen Energieausweis vorzulegen. 

Das Erfolgsrezept der Sylvia Wagner GmbH liegt in unserer klaren regionalen Ausrichtung. Wir arbeiten eng mit erfahrenen Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen. Dadurch stellen wir sicher, dass Sie jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort haben. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim schnell und unkompliziert zu erfüllen – und das in höchster Qualität. Jeder Winkel Ihres Hauses erzählt Ihre Geschichte, und unser Anspruch ist es, Ihnen genau diesen Ort der Geborgenheit zu schaffen.

Individuelle Häuser für individuelle Menschen

Unser Leistungsspektrum umfasst mehr als 40 verschiedene Haustypen, die sich perfekt auf die Bedürfnisse unserer Bauherren anpassen lassen. Egal, ob Sie sich für eine Stadtvilla, einen Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus entscheiden – mit uns bauen Sie ein Haus, das genauso einzigartig ist wie Sie. Flexibilität steht dabei im Vordergrund. Dank unserer modulbasierten Bauweise sind individuelle Anpassungen und persönliche Ausstattungswünsche problemlos realisierbar. Auch in puncto Energieeffizienz setzen wir auf moderne Technik und bauen nach den aktuellsten Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Ihr Ansprechpartner für schlüsselfertiges Bauen

Mit uns bauen Sie nur einmal – und zwar richtig! Die Sylvia Wagner GmbH begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Durch unseren bewährten Bauablaufplan gewährleisten wir, dass der Bau Ihres Hauses stets im Zeitplan bleibt. Und dank unserer Festpreisgarantie gibt es keine bösen Überraschungen. Unser Team legt großen Wert auf eine enge und transparente Zusammenarbeit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

In Zeiten steigender Zinsen, hoher Baukosten und unsicherer Märkte schafft ein Eigenheim Stabilität und Sicherheit. Mit der Sylvia Wagner GmbH haben Sie einen Partner, der Ihre Wünsche und Träume versteht und diese in die Realität umsetzt. Vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung stehen wir an Ihrer Seite und sorgen dafür, dass Ihr Haus mehr als nur vier Wände ist – es wird zu Ihrem Zuhause, in dem Sie sich geborgen und sicher fühlen.

Erleben Sie mit der Sylvia Wagner GmbH den Traum vom eigenen Haus.

Jetzt Haus planen

Wer massiv und nachhaltig baut, der schützt nicht nur die Umwelt, sondern spart obendrein auch Kosten. Wichtig ist dabei eine konsequente Planung, die den gesamten Lebenszyklus eines Hauses berücksichtigt.

Porenbeton, auch unter Gasbeton oder Ytong bekannt, ist ein gehärteter Baustoff. Auch wenn sein Name uns weismachen will, dass er zur Gattung Beton gehört, ist dieser Baustoff rein natürlichen Ursprungs. Seine Zutaten sind Zement und Kalk als Bindemittel, Quarzmehl als Zusatzstoff, Aluminium als Porenbildner und Wasser als Verdünner. Steine aus Porenbeton

haben einen hohen Anteil von Luft und relativ wenig feste Masse. Doch trotz seiner Leichtigkeit ist dieser Stein in monolithischer Bauweise ein wahrer Kraftprotz. Und dank seiner natürlichen Herstellung – die Steine werden nicht gebrannt, sondern getrocknet – verfügt er obendrein über eine charmante Ökobilanz. Seinen ökologischen Fußabdruck krönt er, indem er optimal recycelt werden kann.

Während der Nutzung punkten Massivhäuser auch mit einem geringen Energieverbrauch.

Grund dafür ist die große Wärmespeichermasse: Im Sommer nehmen massive Wände und Decken die Wärmeenergie der Sonne auf und geben sie zeitversetzt in den Nachtstunden wieder ab. Dadurch erwärmen sich die Räume vergleichsweise langsam. Im Winter bleibt es dagegen angenehm warm. Für das Heizen und Kühlen des Gebäudes muss damit nur wenig Energie aufgewendet werden. Mit massivem Mauerwerk lassen sich die energetischen Anforderungen an einen Neubau besonders leicht erfüllen. Der Porenbeton überzeugt als wahrer Alleskönner unter den Baustoffen. Natürlich in seiner Zusammensetzung, umweltbewusst in der Herstellung, leicht in der Handhabung, massiv in der Bauweise, langlebig im Material, optimal in der Wärmedämmung und wichtig: nicht brennbar! Wir von Town & Country Haus setzen auf Porenbeton. Wir schonen nicht nur die Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmen auf ganz natürlichem Weg – ganz ohne schädliches Styropor.

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Wer ein Haus baut, muss häufig Kosten kalkulieren, und es scheint oftmals für viele Bauherren unerschwinglich, auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit zu setzen. Ein Trugschluss, denn auch nachhaltiges Bauen kann unter bestimmten Voraussetzungen günstig sein.

Nachhaltig bauen: Eine Frage des Preises? Viele Bauherren möchten sich für nachhaltiges Bauen entscheiden, schrecken jedoch vor den Kosten zurück, die diese Bauweise mit sich bringt. Die anfänglichen Mehrkosten können sich auf lange Sicht aber lohnen! Wenn das Haus energieeffizient ausgestattet wird und beispielsweise eine Solar- oder Photovoltaikanlage auf dem Dach hat, spart man sich Nebenkosten beim Betrieb. Auch Heizungsanlagen, die mit nachwachsenden Rohstoffen betrieben werden, sind auf lange Sicht häufig günstiger als Gasheizungen. Wer Nachhaltigkeit außerdem so interpretiert, dass er möglichst wenig Fläche verbaut, kann seinen Geldbeutel und die Umwelt schonen.

Gerade Doppelhäuser sind in dieser Hinsicht eine gute Wahl. Hier wird der zur Verfügung stehende Platz optimal ausgenutzt, was entsprechend günstig für Bauherren ist. Gleichzeitig wird dabei weniger Flächen neu versiegelt, was ein Gewinn für die Umwelt und ein echter Schutz vor Hochwasser ist. Zusätzlich sparen Sie dabei übrigens auch noch Abwassergebühren.