Hausbau in
Geiselhöring
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Hausbau oder Hauskauf in Geiselhöring
Auf nahezu 100 Quadratkilometern verstreut liegen die die 49 Gemeindeteile der niederbayrischen Stadt Geiselhöring, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Wer schon immer von einem Leben im Grünen träumte, hat mit dem Hausbau in Geiselhöring nun Gelegenheit dazu. Noch sind Bauplätze im Dreiländereck vorhanden, mit einem Massivhaus von Town & Country wird Ihr Lebenswunsch in kurzer Zeit wahr.
Geiselhöring - Leben und Bauen in Niederbayern
Landwirtschaftlich geprägt ist die Region seit jeher. Davon zeugt der Geiselhöringer Stier, eine Rinderfigur aus der Jungsteinzeit. Auch Relikte der Kelten sind im heutigen Gemeindegebiet zu finden. Urkundlich erwähnt wurde die Siedlung 1140 als Gisilheringen. Bereits 1287 wurde der Ort zum Markt ernannt. Wie andere Ortschaften in der Gegend wurde Geiselhöring durch den Dreißigjährigen Krieg stark in Mitleidenschaft gezogen.
Längst sind die Spuren alter Fehden und Kriege vergangen. Im heutigen Geiselhöring wird jedoch immer noch auf Tradition gesetzt. So findet alle sieben Jahre der Schäfflertanz statt, der als einstige Zunftveranstaltung in vielen Gemeinde Altbayerns hochgehalten wird. Handwerk, Land- und Forstwirtschaft gehören nach wie vor zu gefragten Arbeitgebern in der Region. Ebenso finden sich Arbeitsplätze in der Gastronomie, in großen Betrieben der Lebensmittelbranche und der Auto- und Metallindustrie.
Regensburg, Passau, Landshut und Ingolstadt sind von Geiselhöring aus in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Bundesstraßen, Staatsstraßen und die BAB 3 sorgen für eine schnelle Verkehrsanbindung. Der Freizeitwert in Geiselhöring ist hoch, Radwege, Wanderstrecken und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Geld anlegen und bauen - Hauskauf in Geiselhöring
Monat für Monat fließen hohe dreistellige oder gar vierstellige Summen an Vermieter. Rechnet man diese Beträge auf die Laufzeit und Höhe von Baudarlehen um, ist der Unterschied nicht mehr allzu groß. Deutlich bemerkbar machen sich zudem die Vorteile, die Sie mit dem Hausbau in Geiselhöring für sich gewinnen. Sie haben künftig den Wohnraum, den Sie sich immer schon gewünscht haben. Über Energieversorgung und anfallende Nebenkosten entscheiden Sie selbst.
Damit Ihr Vorhaben von Anfang an auf sicheren Beinen steht, setzt Town & Country auf unabhängige Finanzexperten. Diese Spezialisten stellen einen auf Sie zugeschnittene, zukunftsträchtigen Finanzierungsplan auf. Erfüllen Sie die Voraussetzungen, um öffentliche Fördermittel in Anspruch nehmen zu können, werden diese bei der Berechnung für den Hauskauf in Geiselhöring ebenfalls berücksichtigt.
Hausbau in Geiselhöring - unser Schutzbrief, Ihre Sicherheit
Mit einem Massivhaus von Town & Country sind Sie von Anfang an auf der sicheren Seite. Dafür sorgt unser Schutzbrief, der ab Vertragsunterzeichnung gilt. Er sichert Ihnen einen festen Kaufpreis zu, unabhängig von der Kostenentwicklung auf dem Bausektor. Festgeschrieben wird zudem der Zeitpunkt der Übergabe. Damit können Sie Ihre bisherigen Wohnräume kostensparend und termingerecht kündigen und den Umzug in aller Ruhe vorbereiten. Unsere kompetenten Mitarbeiter erklären Ihnen gerne diese Vorzüge sowie die weiteren Pluspunkte des umfassenden Schutzbriefes im Detail.
Ihr Hauskauf in Geiselhöring - individuell wohnen
Ist das nicht ein Angebot? Mehr als 40 Grundmodelle, die in Sachen Einteilung auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden können, stehen Ihnen bei Town & Country zur Verfügung. Zudem ist es für uns selbstverständlich, dass Sie fest vereinbarte Eigenleistungen einbringen können. Auch der Kauf eines Hauses als reines Ausbauhaus ist bei uns möglich.
Wir laden Sie ein, sich in einem unserer Musterhäuser von der Qualität des Bauwerks und von den unterschiedlichen Einteilungsmöglichkeiten ein Bild zu machen. Bei dieser Gelegenheit stehen wir Ihnen für alle Fragen ausführlich zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Bauen mit Sicherheit
Heute ist der Hausbau mehr als eine reine Investition in Stein und Mörtel. Es ist die Verwirklichung eines Traums, der nach Geborgenheit und einem persönlichen Rückzugsort verlangt. Ein eigenes Haus symbolisiert Freiheit, Schutz und den Ort, an dem man sich sicher fühlen kann – gerade in unsicheren Zeiten. Genau hier setzen wir an. Die Sylvia Wagner GmbH bietet ihren Bauherren nicht nur schlüsselfertige Massivhäuser zu fairen Konditionen, sondern auch eine umfassende Beratung und Begleitung, die von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe reicht.
Dank unserer 14-monatigen Festpreisgarantie und unserer praxisbewährten Bauabläufe haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Bauvorhaben ohne unvorhergesehene Kostensteigerungen abläuft. Mit unseren speziellen Hausbau-Schutzbriefen sorgen wir dafür, dass Sie vor, während und nach dem Bau optimal abgesichert sind und die Bauzeit sorgenfrei genießen können. So schaffen wir eine stabile Grundlage für ein Zuhause, das in jeder Lebensphase zu Ihnen passt – ob für junge Familien, Paare oder Best Ager.
Unsere Philosophie: Regional, zuverlässig und qualitativ hochwertig
Das Erfolgsrezept der Sylvia Wagner GmbH liegt in unserer klaren regionalen Ausrichtung. Wir arbeiten eng mit erfahrenen Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen. Dadurch stellen wir sicher, dass Sie jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort haben. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim schnell und unkompliziert zu erfüllen – und das in höchster Qualität. Jeder Winkel Ihres Hauses erzählt Ihre Geschichte, und unser Anspruch ist es, Ihnen genau diesen Ort der Geborgenheit zu schaffen.
Individuelle Häuser für individuelle Menschen
Unser Leistungsspektrum umfasst mehr als 40 verschiedene Haustypen, die sich perfekt auf die Bedürfnisse unserer Bauherren anpassen lassen. Egal, ob Sie sich für eine Stadtvilla, einen Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus entscheiden – mit uns bauen Sie ein Haus, das genauso einzigartig ist wie Sie. Flexibilität steht dabei im Vordergrund. Dank unserer modulbasierten Bauweise sind individuelle Anpassungen und persönliche Ausstattungswünsche problemlos realisierbar. Auch in puncto Energieeffizienz setzen wir auf moderne Technik und bauen nach den aktuellsten Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Ihr Ansprechpartner für schlüsselfertiges Bauen
Mit uns bauen Sie nur einmal – und zwar richtig! Die Sylvia Wagner GmbH begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Durch unseren bewährten Bauablaufplan gewährleisten wir, dass der Bau Ihres Hauses stets im Zeitplan bleibt. Und dank unserer Festpreisgarantie gibt es keine bösen Überraschungen. Unser Team legt großen Wert auf eine enge und transparente Zusammenarbeit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Zukunftssicher bauen – heute mehr denn je
In Zeiten steigender Zinsen, hoher Baukosten und unsicherer Märkte schafft ein Eigenheim Stabilität und Sicherheit. Mit der Sylvia Wagner GmbH haben Sie einen Partner, der Ihre Wünsche und Träume versteht und diese in die Realität umsetzt. Vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung stehen wir an Ihrer Seite und sorgen dafür, dass Ihr Haus mehr als nur vier Wände ist – es wird zu Ihrem Zuhause, in dem Sie sich geborgen und sicher fühlen.
Erleben Sie mit der Sylvia Wagner GmbH den Traum vom eigenen Haus.
Ein eigenes Haus
Als Massivhausanbieter wissen wir: Den Möglichkeiten beim Hausbau sind keine Grenzen gesetzt. Town & Country Haus hat es sich aber zur Aufgabe gemacht, den Neubau wertig, bezahlbar und zukunftssicher zu gestalten. Wie das für Ihren Traum von den eigenen vier Wänden aussehen kann, worauf Sie achten müssen und wie Sie von Anfang abgesichert sind, erfahren Sie jetzt. Und Sie werden es lieben!
Mit Leichtigkeit massiv bauen
Wer massiv und nachhaltig baut, der schützt nicht nur die Umwelt, sondern spart obendrein auch Kosten. Wichtig ist dabei eine konsequente Planung, die den gesamten Lebenszyklus eines Hauses berücksichtigt.
Porenbeton, auch unter Gasbeton oder Ytong bekannt, ist ein gehärteter Baustoff. Auch wenn sein Name uns weismachen will, dass er zur Gattung Beton gehört, ist dieser Baustoff rein natürlichen Ursprungs. Seine Zutaten sind Zement und Kalk als Bindemittel, Quarzmehl als Zusatzstoff, Aluminium als Porenbildner und Wasser als Verdünner. Steine aus Porenbeton
haben einen hohen Anteil von Luft und relativ wenig feste Masse. Doch trotz seiner Leichtigkeit ist dieser Stein in monolithischer Bauweise ein wahrer Kraftprotz. Und dank seiner natürlichen Herstellung – die Steine werden nicht gebrannt, sondern getrocknet – verfügt er obendrein über eine charmante Ökobilanz. Seinen ökologischen Fußabdruck krönt er, indem er optimal recycelt werden kann.
Während der Nutzung punkten Massivhäuser auch mit einem geringen Energieverbrauch.
Grund dafür ist die große Wärmespeichermasse: Im Sommer nehmen massive Wände und Decken die Wärmeenergie der Sonne auf und geben sie zeitversetzt in den Nachtstunden wieder ab. Dadurch erwärmen sich die Räume vergleichsweise langsam. Im Winter bleibt es dagegen angenehm warm. Für das Heizen und Kühlen des Gebäudes muss damit nur wenig Energie aufgewendet werden. Mit massivem Mauerwerk lassen sich die energetischen Anforderungen an einen Neubau besonders leicht erfüllen. Der Porenbeton überzeugt als wahrer Alleskönner unter den Baustoffen. Natürlich in seiner Zusammensetzung, umweltbewusst in der Herstellung, leicht in der Handhabung, massiv in der Bauweise, langlebig im Material, optimal in der Wärmedämmung und wichtig: nicht brennbar! Wir von Town & Country Haus setzen auf Porenbeton. Wir schonen nicht nur die Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmen auf ganz natürlichem Weg – ganz ohne schädliches Styropor.
Der Hausbau ist mehr als nur vier Wände und ein Dach!
Haus, Grundstück und Finanzierung – für die Sylvia Wagner GmbH kein Problem.
Haus
Bei Town & Country Haus haben Sie die Qual der Wahl: Sie können aus über 40 Haustypen und unzähligen Varianten Ihr Traumhaus wählen. Ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow, Zweifamilienhaus oder modernes Stadthaus – hier ist alles dabei. Und das Beste ist, dass wir typisierte Massivhäuser bauen, die Sie bereits im Vorfeld besichtigen können und somit die ideale Voraussetzung für Ihre eigenen vier Wände schaffen.
Grundstück
Grundvoraussetzung für den Bau Ihres Traumhauses ist ein eigenes Grundstück. Wenn Sie diese Herausforderung noch nicht gemeistert haben, stehen wir Ihnen bei der Grundstückssuche zur Seite und berücksichtigen auch Ihre Wünsche. Auf diesem Fleck Erde schaffen Sie Ihr Zuhause für die ganze Familie – wir helfen Ihnen bei diesem Schritt.
Finanzierung
Beim Thema Finanzierung ist für viele Bauherren die Hausbank die erste Anlaufstelle. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das ist keine Voraussetzung für das beste Angebot! Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice unterstützt Sie bei der Darlehenssuche und vergleicht auch überregionale Banken, um die besten Konditionen für Sie zu finden.
Günstig und nachhaltig bauen - Geht das überhaupt?
Wer ein Haus baut, muss häufig Kosten kalkulieren, und es scheint oftmals für viele Bauherren unerschwinglich, auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit zu setzen. Ein Trugschluss, denn auch nachhaltiges Bauen kann unter bestimmten Voraussetzungen günstig sein.
Nachhaltig bauen: Eine Frage des Preises? Viele Bauherren möchten sich für nachhaltiges Bauen entscheiden, schrecken jedoch vor den Kosten zurück, die diese Bauweise mit sich bringt. Die anfänglichen Mehrkosten können sich auf lange Sicht aber lohnen! Wenn das Haus energieeffizient ausgestattet wird und beispielsweise eine Solar- oder Photovoltaikanlage auf dem Dach hat, spart man sich Nebenkosten beim Betrieb. Auch Heizungsanlagen, die mit nachwachsenden Rohstoffen betrieben werden, sind auf lange Sicht häufig günstiger als Gasheizungen. Wer Nachhaltigkeit außerdem so interpretiert, dass er möglichst wenig Fläche verbaut, kann seinen Geldbeutel und die Umwelt schonen.
Gerade Doppelhäuser sind in dieser Hinsicht eine gute Wahl. Hier wird der zur Verfügung stehende Platz optimal ausgenutzt, was entsprechend günstig für Bauherren ist. Gleichzeitig wird dabei weniger Flächen neu versiegelt, was ein Gewinn für die Umwelt und ein echter Schutz vor Hochwasser ist. Zusätzlich sparen Sie dabei übrigens auch noch Abwassergebühren.
