Hausbau in
Kirchroth
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Ihr Partner für den Hauskauf in Kirchroth
Kirchroth ist eine sehr hübsche Gemeinde in der niederbayerischen Region Donau-Wald. Hier, an den Ausläufern des Bayerischen Waldes zwischen Regensburg und Deggendorf, lässt es sich in jedem Alter gut leben. Dank der Anbindung an die Bundesautobahn A 3 ist die Erreichbarkeit sehr gut. Es gibt Kindertagesstätten und eine Kinderkrippe, direkt neben dem Rathaus eine Grund- und Mittelschule sowie einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Haustiere werden in einer Tierarztpraxis betreut und behandelt. Kinder und Jugendliche können sich auf zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen austoben, und damit Heranwachsende an den Wochenenden nach ihren abendlichen Freizeitaktivitäten gut, sicher und günstig nach Hause kommen, wurde das „JugendTAXI“ des Landkreises Straubing-Bogen ins Leben gerufen. Bei derart vielen Vorzügen ist es nicht verwunderlich, dass der Hausbau in Kirchroth gerade bei jungen Familien ganz oben auf der Wunschliste steht. Sie lieben die persönliche und herzliche Atmosphäre, die idyllischen Landschaften und natürlich auch die reichhaltigen Freizeitangebote der Gemeinde. Doch auch Singles und sogar die ältere Generation denken immer häufiger über den Hauskauf in Kirchroth nach. Möglicherweise liegt das auch daran, dass in der heutigen und zum Teil etwas schwierigen Zeit die Sehnsucht nach einem behaglichen, sicheren und eigenen Zuhause immer größer wird. Was auch immer Sie dazu bewegen mag, in Kirchroth ein Haus zu kaufen: Town & Country Haus ist an Ihrer Seite und trägt mit einem breit gefächerten Leistungsspektrum dazu bei, Ihre Wünsche und Träume zu verwirklichen.
Der Hausbau in Kirchroth mit Town & Country Haus
Schlüsselfertige Massivhäuser zu erschwinglichen Preisen und in unzähligen attraktiven Variationen, die auch zu Ihrem Leben passen: Das ist Town & Country Haus. Ihr Eigenheim wird Stein auf Stein von erfahrenen Fachleuten erbaut, wobei moderne, qualitativ anspruchsvolle und langlebige Materialien zum Einsatz kommen. Aufgrund der energiesparenden Bauweise ist der Hauskauf in Kirchroth mit Town & Country Haus eine wirklich clevere Investition in die Zukunft. Und falls Sie aktuell noch nicht selbst einziehen wollen, nutzen Sie Ihr Haus als gewinnbringende Anlage. Wenn Sie mit uns ein Haus bauen, profitieren Sie von starken Vorteilen, die sich wirklich auszahlen. Von einer garantierten Bauzeit beispielsweise. Einem Festpreis, der Ihnen dabei hilft, jederzeit den Überblick über die Baukosten zu behalten. Und einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief, der Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit bietet. Wir können auf eine Erfahrung von mehr als 45.000 gebauten Häusern zurückblicken und wissen genau, worauf Bauherren Wert legen. Und wir sind erst dann zufrieden, wenn Sie nach Ihrem Hauskauf in Kirchroth in Ihr neues Zuhause eingezogen sind und sich so richtig wohlfühlen.
Ein Haus kaufen in Kirchroth und das Leben genießen
Das Leben ist zu schön und wertvoll, um sich stressen zu lassen. Genießen Sie es lieber und erkunden Sie die vielen Highlights in der Umgebung. Den 18-Loch-Meisterschaftsplatz des Golfclubs zum Beispiel oder das wunderschöne Naherholungsgebiet Parkstetten-Kirchroth. Mit Town & Country Haus als Partner für Ihren Hausbau in Kirchroth können Sie sich schon jetzt ganz entspannt zurücklehnen, denn Sie haben die Gewissheit, dass alles so laufen wird, wie Sie es sich vorstellen. Wir helfen Ihnen nicht nur bei der Grundstücksuche, sondern stehen Ihnen auch beim Thema Finanzierung zur Seite. Und damit Sie absolut sicher sein können, dass alle Arbeiten in einer maximalen Qualität ausgeführt werden, lässt Town & Country Haus unabhängige und strenge Kontrollen durchführen. Sie finden die Gemeinde Kirchroth ebenso lebens- und liebenswert wie wir und würden sich gerne zum Thema Hauskauf beraten lassen? Kontaktieren Sie uns!
Bauen mit Sicherheit
Heute ist der Hausbau mehr als eine reine Investition in Stein und Mörtel. Es ist die Verwirklichung eines Traums, der nach Geborgenheit und einem persönlichen Rückzugsort verlangt. Ein eigenes Haus symbolisiert Freiheit, Schutz und den Ort, an dem man sich sicher fühlen kann – gerade in unsicheren Zeiten. Genau hier setzen wir an. Die Sylvia Wagner GmbH bietet ihren Bauherren nicht nur schlüsselfertige Massivhäuser zu fairen Konditionen, sondern auch eine umfassende Beratung und Begleitung, die von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe reicht.
Dank unserer 14-monatigen Festpreisgarantie und unserer praxisbewährten Bauabläufe haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Bauvorhaben ohne unvorhergesehene Kostensteigerungen abläuft. Mit unseren speziellen Hausbau-Schutzbriefen sorgen wir dafür, dass Sie vor, während und nach dem Bau optimal abgesichert sind und die Bauzeit sorgenfrei genießen können. So schaffen wir eine stabile Grundlage für ein Zuhause, das in jeder Lebensphase zu Ihnen passt – ob für junge Familien, Paare oder Best Ager.
Unsere Philosophie: Regional, zuverlässig und qualitativ hochwertig
Das Erfolgsrezept der Sylvia Wagner GmbH liegt in unserer klaren regionalen Ausrichtung. Wir arbeiten eng mit erfahrenen Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen. Dadurch stellen wir sicher, dass Sie jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort haben. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim schnell und unkompliziert zu erfüllen – und das in höchster Qualität. Jeder Winkel Ihres Hauses erzählt Ihre Geschichte, und unser Anspruch ist es, Ihnen genau diesen Ort der Geborgenheit zu schaffen.
Individuelle Häuser für individuelle Menschen
Unser Leistungsspektrum umfasst mehr als 40 verschiedene Haustypen, die sich perfekt auf die Bedürfnisse unserer Bauherren anpassen lassen. Egal, ob Sie sich für eine Stadtvilla, einen Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus entscheiden – mit uns bauen Sie ein Haus, das genauso einzigartig ist wie Sie. Flexibilität steht dabei im Vordergrund. Dank unserer modulbasierten Bauweise sind individuelle Anpassungen und persönliche Ausstattungswünsche problemlos realisierbar. Auch in puncto Energieeffizienz setzen wir auf moderne Technik und bauen nach den aktuellsten Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Ihr Ansprechpartner für schlüsselfertiges Bauen
Mit uns bauen Sie nur einmal – und zwar richtig! Die Sylvia Wagner GmbH begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Durch unseren bewährten Bauablaufplan gewährleisten wir, dass der Bau Ihres Hauses stets im Zeitplan bleibt. Und dank unserer Festpreisgarantie gibt es keine bösen Überraschungen. Unser Team legt großen Wert auf eine enge und transparente Zusammenarbeit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Zukunftssicher bauen – heute mehr denn je
In Zeiten steigender Zinsen, hoher Baukosten und unsicherer Märkte schafft ein Eigenheim Stabilität und Sicherheit. Mit der Sylvia Wagner GmbH haben Sie einen Partner, der Ihre Wünsche und Träume versteht und diese in die Realität umsetzt. Vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung stehen wir an Ihrer Seite und sorgen dafür, dass Ihr Haus mehr als nur vier Wände ist – es wird zu Ihrem Zuhause, in dem Sie sich geborgen und sicher fühlen.
Erleben Sie mit der Sylvia Wagner GmbH den Traum vom eigenen Haus.
Ein eigenes Haus
Als Massivhausanbieter wissen wir: Den Möglichkeiten beim Hausbau sind keine Grenzen gesetzt. Town & Country Haus hat es sich aber zur Aufgabe gemacht, den Neubau wertig, bezahlbar und zukunftssicher zu gestalten. Wie das für Ihren Traum von den eigenen vier Wänden aussehen kann, worauf Sie achten müssen und wie Sie von Anfang abgesichert sind, erfahren Sie jetzt. Und Sie werden es lieben!
Mit Leichtigkeit massiv bauen
Wer massiv und nachhaltig baut, der schützt nicht nur die Umwelt, sondern spart obendrein auch Kosten. Wichtig ist dabei eine konsequente Planung, die den gesamten Lebenszyklus eines Hauses berücksichtigt.
Porenbeton, auch unter Gasbeton oder Ytong bekannt, ist ein gehärteter Baustoff. Auch wenn sein Name uns weismachen will, dass er zur Gattung Beton gehört, ist dieser Baustoff rein natürlichen Ursprungs. Seine Zutaten sind Zement und Kalk als Bindemittel, Quarzmehl als Zusatzstoff, Aluminium als Porenbildner und Wasser als Verdünner. Steine aus Porenbeton
haben einen hohen Anteil von Luft und relativ wenig feste Masse. Doch trotz seiner Leichtigkeit ist dieser Stein in monolithischer Bauweise ein wahrer Kraftprotz. Und dank seiner natürlichen Herstellung – die Steine werden nicht gebrannt, sondern getrocknet – verfügt er obendrein über eine charmante Ökobilanz. Seinen ökologischen Fußabdruck krönt er, indem er optimal recycelt werden kann.
Während der Nutzung punkten Massivhäuser auch mit einem geringen Energieverbrauch.
Grund dafür ist die große Wärmespeichermasse: Im Sommer nehmen massive Wände und Decken die Wärmeenergie der Sonne auf und geben sie zeitversetzt in den Nachtstunden wieder ab. Dadurch erwärmen sich die Räume vergleichsweise langsam. Im Winter bleibt es dagegen angenehm warm. Für das Heizen und Kühlen des Gebäudes muss damit nur wenig Energie aufgewendet werden. Mit massivem Mauerwerk lassen sich die energetischen Anforderungen an einen Neubau besonders leicht erfüllen. Der Porenbeton überzeugt als wahrer Alleskönner unter den Baustoffen. Natürlich in seiner Zusammensetzung, umweltbewusst in der Herstellung, leicht in der Handhabung, massiv in der Bauweise, langlebig im Material, optimal in der Wärmedämmung und wichtig: nicht brennbar! Wir von Town & Country Haus setzen auf Porenbeton. Wir schonen nicht nur die Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmen auf ganz natürlichem Weg – ganz ohne schädliches Styropor.
Der Hausbau ist mehr als nur vier Wände und ein Dach!
Haus, Grundstück und Finanzierung – für die Sylvia Wagner GmbH kein Problem.
Haus
Bei Town & Country Haus haben Sie die Qual der Wahl: Sie können aus über 40 Haustypen und unzähligen Varianten Ihr Traumhaus wählen. Ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow, Zweifamilienhaus oder modernes Stadthaus – hier ist alles dabei. Und das Beste ist, dass wir typisierte Massivhäuser bauen, die Sie bereits im Vorfeld besichtigen können und somit die ideale Voraussetzung für Ihre eigenen vier Wände schaffen.
Grundstück
Grundvoraussetzung für den Bau Ihres Traumhauses ist ein eigenes Grundstück. Wenn Sie diese Herausforderung noch nicht gemeistert haben, stehen wir Ihnen bei der Grundstückssuche zur Seite und berücksichtigen auch Ihre Wünsche. Auf diesem Fleck Erde schaffen Sie Ihr Zuhause für die ganze Familie – wir helfen Ihnen bei diesem Schritt.
Finanzierung
Beim Thema Finanzierung ist für viele Bauherren die Hausbank die erste Anlaufstelle. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das ist keine Voraussetzung für das beste Angebot! Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice unterstützt Sie bei der Darlehenssuche und vergleicht auch überregionale Banken, um die besten Konditionen für Sie zu finden.
Günstig und nachhaltig bauen - Geht das überhaupt?
Wer ein Haus baut, muss häufig Kosten kalkulieren, und es scheint oftmals für viele Bauherren unerschwinglich, auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit zu setzen. Ein Trugschluss, denn auch nachhaltiges Bauen kann unter bestimmten Voraussetzungen günstig sein.
Nachhaltig bauen: Eine Frage des Preises? Viele Bauherren möchten sich für nachhaltiges Bauen entscheiden, schrecken jedoch vor den Kosten zurück, die diese Bauweise mit sich bringt. Die anfänglichen Mehrkosten können sich auf lange Sicht aber lohnen! Wenn das Haus energieeffizient ausgestattet wird und beispielsweise eine Solar- oder Photovoltaikanlage auf dem Dach hat, spart man sich Nebenkosten beim Betrieb. Auch Heizungsanlagen, die mit nachwachsenden Rohstoffen betrieben werden, sind auf lange Sicht häufig günstiger als Gasheizungen. Wer Nachhaltigkeit außerdem so interpretiert, dass er möglichst wenig Fläche verbaut, kann seinen Geldbeutel und die Umwelt schonen.
Gerade Doppelhäuser sind in dieser Hinsicht eine gute Wahl. Hier wird der zur Verfügung stehende Platz optimal ausgenutzt, was entsprechend günstig für Bauherren ist. Gleichzeitig wird dabei weniger Flächen neu versiegelt, was ein Gewinn für die Umwelt und ein echter Schutz vor Hochwasser ist. Zusätzlich sparen Sie dabei übrigens auch noch Abwassergebühren.
